Neues Angebot: Wert einer Immobilie online ermitteln
Wenn eine Immobilie veräußert werden soll, sind Informationen über ihren Wert hilfreich. Dies gilt auch im Falle einer Beleihung durch Kreditinstitute. Immobilienwerte spielen ebenso eine wichtige Rolle bei Investitionsentscheidungen von Unternehmen. Selbst die Finanzbehörden greifen darauf zurück, wenn es um Fragen der steuerlichen Veranlagung geht.
Entsprechende Informationen liefern die Gutachterausschüsse für Immobilienwerte. Sie haben die Aufgabe, über das aktuelle Marktgeschehen zu informieren und damit zur Transparenz auf dem Immobilienmarkt beizutragen. Bei den Gutachterausschüssen handelt es sich um eine Einrichtung des Landes Hessen, in der Fachleute wie Architekten, Vermessungs- und Bauingenieure, Immobilienmakler, Steuerberater und Landwirte ehrenamtlich tätig sind. Um ihre Neutralität zu sichern, unterliegen sie keinerlei Weisungen.
Der Gutachterausschuss wertet Kaufverträge aus, ermittelt Bodenrichtwerte, erstellt kostenpflichtige Gutachten und veröffentlicht einmal jährlich den Immobilienmarktbericht, der einen Überblick über die Entwicklung vor Ort gibt. Bodenrichtwerte können für ganz Hessen flächendeckend über das Geoportal Hessen unter www.geoportal.hessen.de kostenfrei eingesehen werden. Wer den Wert einer Immobilie wissen möchte, kann diesen mit Hilfe des Immobilien-Preis-Kalkulators Hessen unter www.gds.hesssen.de online errechnen.
In nur drei Schritten lässt sich so der Wert einer Standardimmobilie bestimmen. Der Immobilien-Preis-Kalkulator Hessen ist ein ganz neues Online-Produkt. Der Kalkulator dürfte nicht nur für die Käufer und Verkäufer einer Immobilie von Interesse sein. Auch Notare, Steuerberater, Banken, Versicherungen, Immobilienmakler sowie die Justiz-, Finanz- und Steuerverwaltung können das Angebot nutzen, um damit schnell und effizient das mittlere Preisniveau für verschiedene Typen von Wohnimmobilien zu ermitteln.
In Hessen gibt es 45 Gutachterausschüsse für Immobilienwerte. Die Geschäftsstelle des für die Landkreise Fulda und Vogelsberg zuständigen Gutachterausschusses ist beim Amt für Bodenmanagement in Fulda, Washingtonallee 1, angesiedelt. Für mündliche und schriftliche Auskünfte steht das Team unter Telefon (0661)8334-202, E-Mail gutachterausschuss.kreis-fulda@hvbg.hessen.de zur Verfügung. Sprechzeiten: Montag bis Donnerstag 7.30 bis 12.30 Uhr und 13.30 bis 15.30 Uhr, Freitag 7.30 bis 12.30 Uhr.
Zum Foto: Die Mitglieder des Gutachterausschusses von links nach rechts: Wolfgang Keil (2. sellv. Vorsitzender), Oliver Leitsch (Geschäftsstellenleiter), Rainer Richter, Lothar Dude-Georg, Guido Gärtner, Alf Sobieray (Vorsitzender), Peter Vollmer, Silvia Schneider, Erhard Schubring (stellv. Vorsitzender), Norbert Herrlich, Hermann Bockmühl, Markus Faust